| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금산리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
44억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,410㎡ 1,334평 / 건축 451.3㎡ 137평 / 연 579.3㎡ 175평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.2M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
넓은 마당,도로변,대형차 진출입,야적장 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2008-07-24
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📌 위치 : 파주시 탄현면 금산리
📌 용도 : 공장
📌 대지 : 1,334평 (마당이 매우 넓음!)
📌 건물 : 총 393평 --1동: 175평 (1층 137평 / 2층 39평), 2동: 218평
📌 매매가 : 44억(평당가-330만원)
📌 사용승인일 : 2013.05.15.
📌전력 : 70kw 까지 사용가능
📌 내부시설 : 공실 상태, 즉시 활용 가능
📌 교통 : 성동IC에서 차량 4분 거리 (접근성 최고! 🚗)
📌 진입차량 : 대형마당 확보로 대형 트레일러 및 전차종 진입원활
📌 특장점 :
--대형 마당 보유로 야적 공간이 필요한 업체에 강력 추천! 👍
--성동IC와 인접하여 물류 운송 효율성 극대화
--내부사무실, 남녀화장실 구분, 샤워실, 기숙사가능
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문의하기연면적
175평대지면적
1,334평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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