| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리 가,나동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
13억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 999㎡ 302평 / 건축 415.8㎡ 126평 / 연 465.2㎡ 141평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고,2종근생
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
5 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2종 근린생활시설,물류창고,도소매유통,창고형매장,도로변,대형차 진출입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2003-04-03
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📌위치 : 파주시 조리읍 장곡리
📌용도 : 창고, 제2종 근린생활시설
📌대지 : 302평 (999㎡), (계획관리지역)
📌건물 : 141평 (465.2㎡)
---가동(창고·사무실) : 1층 60평 / 2층 36평--거주 및 기숙사로 활용 가능
---나동(2종근생) : 1층 30평 / 2층 15평
📌매매가 : 13억원 (평당 약 430만원)
📌층고 : 7.6m / 6m
📌사용승인일 : 2003.04.03.
📌도로 : 왕복 2차선 도로 접함
📌진입차량 : 대형차량 진출입 용이,전차종진입가능
📌특장점 :
---2차선 도로변에 바로 접해 있어 가시성 및 차량 접근성 최상
---가동 및 나동 2개동 분리 구조 및 1·2층 복층 활용 가능
---나동은 시무실, 주거 및 기숙사 활용가능
---향후 추가 증축 가능하여 높은 미래 가치 보유
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문의하기연면적
141평대지면적
302평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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