| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
34억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,022㎡ 1,217평 / 건축 700㎡ 212평 / 연 700㎡ 212평 / 도로 148.7603㎡ 45평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.85M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,도소매유통,넓은 마당,대형차 진출입
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-05-20
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📌 위치 : 파주시 문산읍 내포리
📌 용도 : 공장
📌 대지 : 1262평(도로지분45평 포함)
📌 건물 : 1동-212평, 2동-206평 (연면적 총 418평)
📌 매매가 : 34억
📌 층고 : 7.7m / 8.3m (공간 활용도 최상)
📌 사용승인일 : 2022.05.20. (신축급 컨디션)
📌 전력 : 10kw
📌 진입차량 : 대형 트레일러 및 전차종 진입 가능
📌 도로 : 대단지 창고 밀집 지역 내 위치, 도로 여건 양호
📌 특장점 :
----1,200평이 넘는 광활한 대지로 대형 차량 회전 및 야적 공간 충분
----층고가 높고 내부 기둥이 없어 공간 효율성이 매우 뛰어남
----2개동 분리 사용 또는 전체 사용 등 용도에 맞게 활용에 유리
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문의하기연면적
212평대지면적
1,217평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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