| 주소 |
경기 파주시 상지석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
57억7,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,239㎡ 1,282평 / 건축 637.575㎡ 193평 / 연 1,327.775㎡ 402평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 6 개
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| 주차 |
가능 (
12 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형차 진출입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1998-05-14
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📌위치 : 파주시 상지석동
📌용도 : 공장
📌지역 및 지구 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업 Zone)
📌대지 : 1,282평
📌건물 : 402평 (1층 193평 / 2층 188평)
📌매매가 : 57억 7000만원
📌사용승인일 : 1998.05.14.
📌교통 : 설문IC 인근으로 파주 운정 및 일산지역 접근성 용이함
📌진입차량 : 전차종 진입가능
📌특장점 :
--1층 공장, 2층-사무실 및 기숙사,구내식당 완비
--연식에 비해 잘 관리되어 있는 공장
--공장 및 창고
--리모델링 후 베이커리 카페 등 다양한 용도로 추천
--여유있는 마당으로 주차 및 야적 용이함
--가설천막시설 있음
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문의하기연면적
402평대지면적
1,282평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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