| 주소 |
경기 파주시 문발동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
36억6,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,510.7438㎡ 457평 / 건축 492.562㎡ 149평 / 연 1㎡ 0평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
6 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2종 근린생활시설,대형차 진출입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
17.05.15
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▶▶▶위치 : 파주시 문발동
▶▶▶용도 : 제2종근린생활시설, 제조업소
▶▶▶대지 : 457평
▶▶▶건물 : 149평
▶▶▶층고 : 9m
▶▶▶단독건물
▶▶▶현재 스튜디오로 사용중, 철거가능
▶▶▶야외천막시설 약간 있음
▶▶▶자유로 문발ic 바로앞에 위치하여 접근성 아주 좋음
▶▶▶현재 스튜디오로 사용중이나 모두 철거 가능하며 층고9m로 철거 후 물류창고로 쓰기 아주 용이함
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문의하기연면적
0평대지면적
457평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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