| 주소 |
경기 파주시 문산읍 당동리 가,나,다,라동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
29억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,488㎡ 1,358평 / 건축 925.7㎡ 280평 / 연 925.7㎡ 280평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장,창고
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형차 진출입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1997-10-31
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📌 위치 : 경기도 파주시 문산읍 당동리
📌 용도 : 공장, 창고
📌 대지면적 : 4,488㎡ (약 1,358평)
📌 건물면적 : 총 1,342㎡ (약 406평)
--가동: 210평 (공장창고)
--나동: 10평 (사무실)
--다동: 91평 (창고)
--라동: 110평 (창고)
📌 매매가 : 29억 원
📌 전력 : 85kw (고압 전력 확보! ⚡)
📌 사용승인일 : 1997. 10. 31.
📌 진입차량 : 대형차량 원활히 진입 가능 🚛
📌 특장점 :
---물류 적재 및 대형차량 진입 용이! 🔄
---사무실동(나동)이 별도로 있어 업무 효율성 증대 💻
---85kw의 넉넉한 전기 용량으로 제조 설비 운영 최적화 ⚙️
---당동IC 및 주요 도로 인접으로 우수한 광역 교통망 확보 인접 🛣️
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문의하기연면적
280평대지면적
1,358평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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