| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
41억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,997㎡ 1,512평 / 연 1,592.21㎡ 482평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층 (층고 7M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1,2종근생,소매점,제조업소
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 5 개
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| 주차 |
가능 (
30 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1종 근린생활시설,2종 근린생활시설,물류창고,넓은 마당,대형차 진출입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-05-25
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▶▶▶위치 : 고양시 덕양구 내유동
▶▶▶용도 : 제1,2종근린생활시설,소매점,제조업소
▶▶▶대지 : 1512평
▶▶▶건물 : 482평
▶▶▶1동 : 302평 (지하1층-116평,1층-116평,2층-70평), 2동 : 60평, 3동 : 60평, 4동 : 60평
▶▶▶지하1층- 실제로는 1층으로 차량진입가능
▶▶▶사용승인일 : 2022.05.25.
▶▶▶내부사무실
▶▶▶소매점,사무실 및 제조공장 추천
▶▶▶입주협의가능
▶▶▶츄레라 회차 가능한 대형마당
등록번호 : 41480-2023-00010
상호명 : OK창고랜드공인중개사사무소
대표 : 조희정
전화 : 031-944-9188
휴대폰 : 010-2771-9767
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문의하기연면적
482평대지면적
1,512평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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