| 주소 |
경기 김포시 통진읍 옹정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 2,066.1157㎡ 625평 / 대지 2,071㎡ 626평 / 건축 820.25㎡ 248평 / 연 1,143.9㎡ 346평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.8M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
200Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
12 개 / 6 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
도로변
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-07-13
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▶▶▶위치 : 김포시 통진읍 옹정리
▶▶▶용도 : 공장
▶▶▶대지 : 625평
▶▶▶건물 : 346평
1동,1층-100평(해썹), 2층-100평(사무실 및 기숙사),
2동-150평(작업장,냉장고)
▶▶▶층고 : 12.1m / 8.8m
▶▶▶전력 : 200kw
▶▶▶도로변으로 전차종 진입가능
▶▶▶정화조용량 : 40톤
▶▶▶해썹시설,냉장냉동고,사무실 및 기숙사
▶▶▶입주가능시기 : 계약 후 3~4개월
▶▶▶건물에 부착된 시설(냉장냉동시설 등)은 매매가에 포함됨
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문의하기연면적
346평대지면적
626평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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